Cemil Aydın'dan kaçak yapılar ile ilgili önemli paylaşım

Osmangazi eski Belediye Meclis Üyesi Cemil Aydın, mevcut kaçak yapılar ile ilgili çözüm önerisi getirdi. İşte Cemil Aydın'ın o yazısı.

Kaçak yapılaşmanın ve yıkılan fabrika binalarının yine gündem olduğu bugünlerde...
Nilüfer-Çalı Sarıyerler Bölgesi; Tarla vasfında araziyi bünyesinde barindiran 350 dönümlük ada.
Ama kaçak ama imar affindan yararlanmis veya tarım deposu, hayvan kümesi izini alınarak yapılmış sonra da fabrika binasına dönüşmüş yapılar.
Kim izin verdi, kim görmezden geldi ayrı ve geniş çaplı bir tartışma konusu.
Yapanın yaptığı yanına kâr kalıyor algısı burada da gerçek oluyor.
Bölge tarla ve tarım vasfını yitirmiş. İmar affindan yararlanmis binaları yıkmak da mümkün degil. Aynı zamanda gerçekçi ve doğruda olmaz.
Zira bir çok fabrikada üretim devam ediyor. Milli servetin hebasi söz konusu.
Çözüm...
Nilüfer ve Büyükşehir Belediye Başkanlıkları 1/1000 ve 1/5000 lik uygulama ve nazım imar planlarını revize ederek bölgenin planlı ve modern bir sanayi ve ticaret alanına dönüşmesini sağlamalıdır.
Böylece kaçak ve çarpık yapılaşmanın önüne geçilirken Kamu Ortaklığı Payı kaybının daha da büyümesi sonlanmış olacaktır.

Çalı, Tahtalı, Yaylacık ve Alaattinbey arazileri üzerinde gelişi güzel yapılan ruhsatlı veya kaçak yapılar için şimdiden önlem alınmasi gerekmektedir. 1/5000 nazım ve 1/1000 lik uygulama planları üzerinde çalışılarak bölgenin İzmir Yolu’na bağlanması için Çevre Yolu tabir edilebilecek bir projeye acilen ihtiyacı vardır. Zira Alaattinbey içinden geçen yol hem yetersiz hem de mahalle sakinleri açısından güvensiz olup aşırı bir yoğunluk yaratmaktadır. Yolun sonundaki Özlüce kavşağı İzmir Yolu’na çıkmak için kullanıma uygun duruma getirilmediği için araçlar Özlüce içine girip dönel kavşağı kullanarak Bursaspor tesisleri önünden ana artere çıkmaktadır.
Hem Alaattinbey hem de Özlüce bölgesini rahatlatmak için Çalı Yolu’nun İzmir Yolu’na bağlanması amacıyla yeni bir ana artere ivedilikle ihtiyaç vardır. Bu vesileyle adı geçen bölgelerde Nilüfer ve Büyükşehir Belediyesinin yapılar ve de yol için hem bireysel takip hem de ortak çalışmaları aciliyet arz etmektedir.